Hvorfor er det så vanskelig å selge off-plan eiendommer på Costa Blanca?

Å selge en bolig er en utfordring for alle eiendomsmeglere, selv de aller beste. Når eiendommen ennå ikke er bygget, er utfordringen enda større, og det er bare et fåtall som lykkes. Hvis du er en eiendomsmegler på Costa Blanca som markedsfører denne typen eiendommer, vet du sannsynligvis hva vi snakker om.

Hvorfor er det så vanskelig å selge denne typen boliger? I denne artikkelen tar vi en titt på hva som er vanskelig når man skal selge en bolig på Costa Blanca . Følg med i de neste artiklene våre, der vi vil avsløre de mest effektive verktøyene du som eiendomsmegler bør beherske for å gjøre disse vanskelighetene til reelle muligheter.

Meld deg på nyhetsbrevet vårt og bli den første til å oppdage verktøyene som vil hjelpe deg med å selge eiendommer utenfor plan, i tillegg til å holde deg oppdatert på alt som skjer på bloggen vår.

Manglende troverdighet

Det er ikke vanskelig å selge nye off-plan-eiendommer hvis man vet hvordan man selger troverdighet. Kjøperne er imidlertid fortsatt svært oppmerksomme på ettervirkningene av eiendomskrisen, den gang så mange nye prosjekter ble lammet og kjøperne sto igjen uten drømmeboligen og uten en euro i lommen.

Alle mellomrommene ser like ut

Når vi prøver å selge en bolig etter planløsning, er et av problemene å vite hvordan vi skal gi de ulike rommene karakter. Når en off-plan-bolig vises frem tom, har kjøperen store problemer med å skille de ulike rommene fra hverandre. Alle ser like ut.

Dette er spesielt viktig for kunder som etterspør eiendommer som de som bygges av Modern House, eksklusive villaer i modernistisk stil designet for krevende kjøpere. Denne typen kjøpere trenger å bli imponert over detaljene. De er heller ikke ute etter et hvilket som helst hus, de vil kjøpe DERES hus. For å finne det, må de være sikre på hvordan det blir når det står ferdig.

Problemer med å forestille seg at de bor i den

Når en bolig presenteres helt tom, noe som er ganske vanlig når det gjelder boliger utenfor plan, har kjøperne store problemer med å se for seg at de skal bo der . En tom bolig er som et blankt lerret å male på. Med mindre du er en profesjonell kunstner, kan det være vanskelig å begynne å tegne på det.

Hvis boligen står tom, må du som eiendomsmegler kunne gi råd om ulike måter å organisere og utforme rommet på. Ved å sette dem i kontakt med pålitelige leverandører som spesialiserer seg på denne typen prosjekter, kan du som eiendomsmegler tilføre merverdi.

Prisen som eneste salgsstrategi

Ved salg av en villa på Costa Blanca er det en rekke faktorer som spiller inn, blant annet beliggenhet, presentasjon av boligen og pris.

Beliggenheten til boligen som skal selges, er noe du ikke kan gjøre noe med. Hvis det er mange boliger til salgs i samme område, vil det dessuten være svært vanskelig å skille seg ut fra konkurrentene.

Hvis du som megler ikke har de nødvendige verktøyene til å leke med presentasjonen av lokalene (noe vi skal snakke om i neste innlegg), er prisen det eneste du har igjen å forhandle om, og det er ikke alltid fleksibelt i en nyutviklet bolig.

Leveringsperioder

Ventetiden kan være en pine for kjøpere som venter på å flytte inn i drømmeboligen. Marerittet blir enda verre når ventetiden blir stadig lengre. Kjøperne kan være innstilt på å vente 12 måneder på å flytte inn i sin nye bolig, men når de deretter får beskjed om at de må vente ytterligere 3 måneder, kan de begynne å fortvile.

*Husk at vi er i ferd med å utarbeide en artikkel om de mest effektive verktøyene for å gjøre vanskelighetene med å selge en eiendom utenfor plan til reelle muligheter. Meld deg på nyhetsbrevet vårt og bli den første til å oppdage strategiene som vil hjelpe deg å lykkes som eiendomsmegler.

Filed Under: Invest Costa Blanca Merket med: costa blanca eiendomsmeglersamarbeid, nye utbygginger costa blanca, off-plan eiendom Costa Blanca